在房地产市齐集，二手房来往是好多东谈主杀青住房梦思的紧迫道路。但是，岂论是购买仍是出售二手房，税费问题恒久是买卖两边和蔼的中枢之一。为了匡助各人更好地了解关系策略淄博鑫东辉电脑科技有限公司，本文整理了最新的二手房税费一览表，但愿能为您的购房或售房经由提供参考。

最初，关于购房者而言，契税是最主要的税费步地。凭据房屋面积和是否为首套房的不恻隐况，契税税率有所各异。举例，个东谈主购买90闲居米及以下且为家庭独一住房的等闲住宅，契税税率为1%；而逾越90闲居米但不逾越144闲居米的部分， QC工作室-质量体系文件发布则需交纳1.5%的契税。此外， 北京锦通天下科技有限公司淌若购买的曲直等闲住宅（如别墅、营业用房等），险书 - 您的保险全书则斡旋按照3%的圭表征收契税。

其次，在二手房来往经由中还可能触及升值税过火附加税。自2023年起，个东谈主出售已持有不及两年的等闲住宅时，淄博鑫东辉电脑科技有限公司需要全额交纳5%的升值税，并在此基础上附加城市爱戴树立税、讲解费附加及场所讲解附加等用度。而关于持未必代逾越两年的等闲住宅，则不错免征升值税。值得真贵的是，非等闲住宅岂论持有年限猛烈均需交纳升值税。

另外，印花税亦然不行淡薄的一项小额开销。现在我国对房屋买卖左券践诺0.05%的比例税率征收印花税，但频繁由买卖两边各承担一半。同期，淌若通过中介促成来往，则还需向中介公司支付一定比例的工作佣金。

终末，针对卖方而言，若所售房产属于其名下独一世涯用房，况兼持有满五年以上，则可享受个东谈主所得税豁免策略；不然，则需按转让收入减去原值及关系合理用度后的差额部分计征20%的个东谈主所得税。虽然，部分地区还存在“审定征收”形式看成补充选项。

要而论之，在进行二手房来往前淄博鑫东辉电脑科技有限公司，请务必仔细查对本身要求并商讨专科东谈主士以确保准确掌合手各项税费细节。只消充分准备才略幸免无谓要的经济耗损，告成达成来往看法。但愿上述本质粗略为各人提供实用指点！